三十间属于中等批量,工期分两种情况:成品整箱(工厂预装、现场只吊装)一般合计6~8天;散件(现场拼装)一般整体7~10天。前提是基础提前做完、材料到场、无雨天停工;基础时间另算,混凝土墩基础要留7天养护期。以下按两种模式拆解。

一、成品整箱模式

4~5人班组加吊车,正常天气、基础已好的情况下,一天一般吊装6~8间。三十间主体吊装约4~5天;加上箱体连接、打胶、水电收尾2~3天,合计一般6~8天。

二、散件组装模式

4名熟手一天一般组装6~8间主体,三十间主体约4~5天;加上打胶、门窗调试、布线、箱体连通、水电收尾,整体一般7~10天。

三、工期参考表

模式主体吊装/组装加收尾后合计前提
成品整箱一天6~8间,30间约4~5天6~8天基础已好、4~5人加吊车
散件组装一天6~8间,30间约4~5天7~10天4名熟手、材料到场
混凝土墩基础—另加7天养护强度达标再上箱

以上为一般经验参考,实际受班组人数、场地条件、天气、非标配置影响。

四、影响快慢的关键

一是基础是否提前做完:混凝土墩要留7天养护期,没干透不能上箱;二是材料是否到场:箱体、连接件、水电料一次到齐,别等料;三是天气:雨天打胶固化慢,防水工序要避开大雨;四是有没有非标:卫生间、楼梯箱、走廊箱等非标在工厂预组装,现场只吊装接驳。

五、怎么提速

提前定好平面排布图,基础先行,工厂把非标预组装好,水电班跟在吊装班后面交叉作业。组织到位,三十间不算大项目;组织乱,每一项等待都变成工期。

六、谈工期时把三段分开

基础时间、主体吊装时间、收尾时间,三段分开算。混凝土墩7天养护是硬时间,不能省;主体吊装4~5天是班组和吊机决定的;收尾2~3天是打胶、水电、连通决定的。三段加起来才是真实周期。

影响快慢的关键还有天气:雨天打胶固化慢,防水工序避开大雨;混凝土养护期算进总周期。本地供货能减少长途运输等待,对批量项目排期有帮助。